Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự cẩn trọng và am hiểu sâu sắc về pháp luật để mang lại những kết quả tốt nhất. Qua bài viết này, Luật An Trí Việt sẽ hướng dẫn một số cách thức giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai theo quy định của pháp luật hiện nhu 
Hướng dẫn giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai
Quyền sử dụng đất là di sản thừa kế khi nào?
Để bảo vệ và xác định quyền sử dụng đất là di sản trong quá trình thừa kế và giải quyết tranh chấp thừa kế thì hiện nay Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP quy định về quyền sử dụng đất là di sản trong các trường hợp cụ thể sau:
- Đất mà người chết để lại và người đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003, thì quyền sử dụng đất đó được coi là di sản.
- Đất mà người chết để lại có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003, từ ngày 01/07/2004, quyền sử dụng đất đó cũng là di sản, không phụ thuộc vào thời điểm mở thừa kế.
- Người chết để lại quyền sử dụng đất mà không có các giấy tờ nhưng có di sản là nhà ở, vật kiến trúc khác gắn liền với quyền sử dụng đất đó và có văn bản của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận việc sử dụng đất đó là hợp pháp, thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được xem là di sản khi Tòa án giải quyết yêu cầu chia di sản.
Ngoài ra bên cạnh đó thì quyền sử dụng đất cũng cần đảm bảo quy định tại Điều 45 của Luật Đất đai năm 2024:
- Đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- Đất không có tranh chấp
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án
- Đất đai thừa kế đang trong thời hạn sử dụng đất
Các hình thức giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai
Khi có các tranh chấp thừa kế đất đai xảy ra, theo quy định của pháp luật không bắt buộc phải tiến hành hòa giải cơ sở. Tuy nhiên nếu có mong muốn được hòa giải cơ sở, bạn có thể làm đơn nhờ tới UBND cấp xã nơi có đất tiến hành hòa giải.
Hòa giải tranh chấp đất đai
- Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai thông qua tự hòa giải hoặc hòa giải ở cơ sở
Các bên tranh chấp tự thương lượng, đàm phán để giải quyết vấn đề một cách hòa bình và không cần sự can thiệp từ các cơ quan nhà nước. Quá trình này có thể diễn ra dựa trên sự thỏa thuận của các bên sau khi bàn bạc trực tiếp hoặc qua sự trung gian của người thân hoặc những người có uy tín trong gia đình.
Ngoài ra nếu không thể tự hòa giải có thể làm đơn nhờ tới UBND xã hòa giải. Trong đơn, bạn nên ghi rõ thông tin của các bên liên quan, nội dung tranh chấp, và mong muốn hòa giải. UBND cấp xã sẽ tiến hành hòa giải theo quy định pháp luật và giúp các bên tìm kiếm giải pháp. Hòa giải cơ sở có thể giúp giảm căng thẳng và tìm ra phương án giải quyết phù hợp trước khi đưa vụ việc ra tòa án.
Giải quyết tranh chấp đất đai thừa kế
- Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai thông qua việc khởi kiện tại Tòa án nhân dân
Khi các bên tranh chấp tiến hành hòa giải không thành thì tiến hành khởi kiện tại Tòa án nhân dân để giải quyết theo quy định tại Điều 236 Luật đất đai 2024.
Việc giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai thông qua Tòa án nhân dân đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt hồ sơ và chứng cứ. Để đảm bảo quyền lợi của mình, người khởi kiện nên nhờ sự tư vấn và hỗ trợ từ các luật sư chuyên nghiệp.
Luật sư quyết tranh chấp thừa kế đất đai
Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai tại Luật An Trí Việt với kinh nghiệm giải quyết hơn 5000 vụ việc liên quan được hàng nghìn khách hàng tin tưởng là một sự lựa chọn đúng đắn dành cho mọi người.
Mỗi vụ việc sẽ có những tình tiết, tính chất phức tạp riêng vì vậy sau khi tiếp nhận thông tin Luật sư sẽ tư vấn, định hướng cho khách hàng những giải pháp thích hợp và tối ưu nhất. Đảm bảo quyền và lợi ích tối đa cho mọi khách hàng.
Đặc biệt với chi phí tối ưu, linh động và mang tính chất cạnh tranh cao, đảm bảo giúp khách hàng sử dụng dịch vụ tốt nhất với chi phí tiết kiệm.
Vì vậy, Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, tư vấn luật đất đai, sử dụng dịch vụ luật sư bào chữa hoặc hỗ trợ các vấn đề pháp lý có liên quan vui lòng liên hệ qua tổng đài 0913 169 599 / 0968 589 845 hoặc gửi thư đến hòm thư điện tử antrivietlaw@gmail.com để được hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.
